団地で光回線を勝手に入れるとヤバい？許可が必要なケースとは？

団地や公営住宅では光回線の利用はできるのでしょうか。

団地もそうですが、都営住宅や県営住宅、市営住宅では勝手に光回線の工事はできません。
なので、以下のポイントを押さえる必要があります。

すでに、建物に光回線の設備が入っていれば、導入は簡単にできます。

ただ、導入済みの設備を使いますので、回線を自由に選ぶことはできないことが多いです。
公営住宅の場合、フレッツ光の設備が導入されているケースが少なくありません。

「え？　じゃあ、フレッツ光しか使えないの？」

と、思うかもしれませんが、フレッツ光の設備が入っているのであれば、光コラボも利用できます。
光コラボというのは、フレッツ光の設備を使って独自のサービスを展開している業者のことを指し、 ドコモ光 、 ソフトバンク光 、 So-net光プラス などが有名です。

光コラボを含めたオススメの光回線は後述する団地・公営住宅で使うなら！おすすめインターネットで紹介していますので参考にしてください。

また古い建物などは、光回線の設備が導入されていないケースもあります。
その場合、光回線を使おうとしたら、工事が必要です。

しかし団地や公営住宅で光回線の設備を導入するのはなかなかハードルが高いと言えるでしょう。

この記事では、団地や公営住宅で光回線は使えるのかどうかをまとめました。
また、使えなかった場合はどうしたら良いのかという代替え案についてもまとめましたので参考にしてください。

団地などの公営住宅では光回線は入れられる？

団地や公営住宅で光回線を利用できるかは、設備の有無によって変わってきます。

また、運営する都道府県や市、団体によって必要な手続きが変わってくるので注意しましょう。

JKK東京（東京の公営住宅を管理する団体）ではインターネットサービスを利用する際の流れを以下のように説明しています。

すでに光回線の設備が導入されているのであれば、「2」～「4」までの手順は不要です。

また、jkk東京のホームページには以下のような注意も掲載されています。

お住まいの団地や公営住宅で光回線が使えるかのチェックは、後述する団地や公営住宅で光回線が使えるかの確認方法を参考に確認してください。

団地や公営住宅に光回線を導入する場合の許可は？

建物に光回線の設備が入っていれば、許可は不要です。

光回線業者と契約をして利用を開始することができます。
ただし、建物に設備が入っている光回線以外の回線とは契約ができないので注意しましょう。

つまり自分で「この回線がいいから、契約しよう！」と勝手に契約することはできません。

まずは、後述する団地や公営住宅で光回線が使えるかの確認方法でお住まいの建物に光回線の設備が入っているか確認してみてください。

■団地、公営住宅にオススメの光回線

提供されていた回線	オススメの光回線	特徴	詳細
auひかり	auひかり	月額980円～ 独自回線を使った高速通信 auスマホとのセット割 初年度の基本料980円/月	詳細
フレッツ光	ドコモ光	月額4,400円～ ドコモスマホとのセット割 20,000円のキャッシュバック	詳細
	ソフトバンク光	月額4,180円 ソフトバンクスマホとのセット割 37,000円のキャッシュバック	詳細
	So-net光プラス	月額4,928円 auスマホとのセット割 60,000円のキャッシュバック	詳細

団地に設備が入っていない場合は工事をすればいい？

団地や公営住宅では、勝手に光回線の工事をすることができません。
そのため、光回線の設備が導入されていなければ、工事の許可を取る必要があります。

お住まいの建物によって条件は様々ですが、基本的には以下の手順で建物へと光回線の設備を導入します。

簡単に言えば、光回線の工事が必要か不要かを管理団体や自治体に判断してもらうわけです。

もしも「光回線の利用は必要ないから工事はしない」という結論になれば、当然ですが勝手に工事はできません。

「そんなことある？」

と、思うかもしれませんが、インターネットを使わない方も一定数います。
管理団体から許可が出るかどうかが鍵になりますが、なかなかハードルが高いと思ったほうが良いでしょう。

また、工事が開始されて、実際に光回線が使えるようになるまでは、時間がかかると思ったほうが良いでしょう。

光回線の設備が導入されていないのであれば、工事不要で使えるホームルーターの利用を考えるようにしましょう。

ホームルーターでも最近では充分な通信速度が期待できます。

ドコモhome5G アイ・ティー・エックス
	キャンペーン： キャッシュバック 15,000円 キャンペーン期間：2023/3/1～2023/3/31 月額料金：4,950円 端末料金：39,600円（実質無料）
15,000円のキャッシュバック付きで申し込む

団地や公営住宅で光回線が使えるかの確認方法

お住まいの団地や公営住宅で光回線が使えるか確認するには、各回線業者のホームページで調べることができます。

いくつも回線業者があってどうしたらいいか迷ってしまうと思うで、とりあえず以下の2つの回線業者を調べるのが良いでしょう。

auひかりもフレッツ光も、多くの地域で利用できる回線です。
団地や公営住宅でも設備が導入されているケースがすくなくありません。

また、フレッツ光が利用できるのであれば、光コラボの利用も可能です。
光コラボというのは、フレッツ光の回線設備を使った回線事業者のことで、有名なところでは、 ドコモ光 や ソフトバンク光 、 So-net光プラス などがあります。

お住まいの団地や公営住宅でフレッツ光の利用ができるのであれば、光コラボを利用するのがオススメです。

光コラボは、基本的にフレッツ光より安い月額料金で利用できます。
また、独自のサービスを展開していて、例えば、ドコモ光であれば、docomoスマホとのセット割が可能です。

さらに、フレッツ光では申し込み時に受けられるキャンペーンが実施されていませんが、光コラボでは多くの回線でキャンペーンを実施しています。

オススメの光回線については、後述する団地・公営住宅で使うなら！おすすめインターネットで詳しく紹介していますので参考にしてください。

団地、公営住宅でauひかりが使えるかチェックする方法

auひかりはKDDIが提供する光回線です。
独自の光回線網を使ったサービスなので、フレッツ光とは提供エリアが異なります。

auひかりは団地、マンション、アパートなどの集合住宅に設備が導入されていることも多いです。

別記事『 auひかりのエリア確認方法を詳しく解説！絶対エリア外の地域が存在する？』で詳しく解説していますが、ここでも簡単にエリア検索方法を紹介します。

【1】auひかりの公式プロバイダーSo-netのホームページにアクセス

まず、auひかりの公式プロバイダーであるSo-netのホームページにアクセスしましょう。

auひかり×So-netのホームページは こちら

画面をすこし下にさげると、「まずは提供エリアを確認」という項目があります。

迷うことなく、入力することができるでしょう。

【2】住んでいる団地や公営住宅を選択する

お住まいの団地や公営住宅を選択します。

選択したら、一番下にある「エリアを判定する」をクリックします。

【3】判定結果が出る

「エリアを判定する」をクリックすると、判定結果が表示されます。

以下のように表示されれば、お住まいの団地や公営住宅でauひかりが利用できる可能性は高いです。

もしも、お住まいの団地や公営住宅が一覧に表示されていないようであれば、auひかりを契約するのは難しいでしょう。

団地、公営住宅でフレッツ光や光コラボが使えるかチェックする方法

フレッツ光は日本の94％以上のエリアで利用ができる光回線です。
団地や公営住宅に設備が導入されていることも多いでしょう。

また、前述したようにフレッツ光が使えるのでれば、ドコモ光やソフトバンク光といった光コラボの利用もできます。

東日本にお住まいか、西日本にお住まいかで検索するサイトが違うので注意しましょう。

どちらも住所を入れるだけで簡単に提供状況を確認することができます。

フレッツ光は時代遅れ？光コラボに切り替えるべき理由とは？ NTTの光回線として長年人気が高いフレッツ光ですが、新規で加入する人は少ないでしょう。現在はドコモ光やソフトバンク光と言った光コラボに加入するのが一般的です。仮に今からフレッツ光に入ったとしても公開する可能性は高いでしょう。この記事では光コラボに切り... 記事を別タブで開く 2021-05-24

【東日本】フレッツ光、光コラボの提供状況検索

まず、フレッツ光東日本のホームページでいきます。

「確認」をクリックすると、さらに詳しい住所を選択するページにいきます。

次に固定電話の電話番号の入力を求められますが、これは詳しい提供状況を知るためのもので、あとから電話がかかってくるようなことはありません。

また、固定電話を契約していない場合は未記入でも検索はできます。

「次へ」をクリックすると、該当住所にある集合住宅の名前が表示されます。
お住まいの団地や公営住宅の名前を選択して、「次へ」をクリックすれば検索結果が出ます。

上記のような検索結果であれば、設備が導入されているケースが多いです。
フレッツ光をそのまま申し込みすることもできますが、前述したように光コラボも使うことができます。

後述する団地・公営住宅で使うなら！おすすめインターネットでオススメの光コラボを紹介していますので、そちらから選んだほうが良いでしょう。

実際に状況確認をしてみるまでわかりませんが、あまり期待しないほうが良いでしょう。

「ご指定の住所は、詳しい状況確認が必要です。」と表示された場合は、設備が導入されていないことが多いです。

【西日本】フレッツ光、光コラボの提供状況検索

まず、フレッツ光西日本のホームページへいきましょう。

トップページの「エリア・プラン確認へ進む」をクリックして、「提供エリア検索・かんたんお申込み」をクリックすると以下のような画面が出てきます。

郵便番号を入力して「検索」をクリックして、さらに詳しい住所を入力していきます。

住所の入力が終わると、「戸建て」か「集合住宅」かを選択します。
「集合住宅」のほうを選ぶようにしましょう。

すると、検索結果が出てきます。

提供エリアであれば、「ご指定の住所はフレッツ光のご提供エリアです」と表示されます。
フレッツ光と光コラボ、どちらも利用できる可能性が高いです。

団地・公営住宅で使うなら！おすすめインターネット

ここまでで紹介した検索方法で、もしもお住まいの団地や公営住宅に光回線の設備が導入されているようであれば、これから紹介する回線を検討するのが良いでしょう。

■団地、公営住宅にオススメの光回線

提供されていた回線	オススメの光回線	特徴	詳細
auひかり	auひかり	月額980円～ 独自回線を使った高速通信 auスマホとのセット割 初年度の基本料980円/月	詳細
フレッツ光	ドコモ光	月額4,400円～ ドコモスマホとのセット割 20,000円のキャッシュバック	詳細
	ソフトバンク光	月額4,180円 ソフトバンクスマホとのセット割 37,000円のキャッシュバック	詳細
	So-net光プラス	月額4,928円 auスマホとのセット割 60,000円のキャッシュバック	詳細

もしもauひかり、フレッツ光ともに設備が導入されていない場合は、工事不要でインターネットの利用ができるホームルーターを検討しましょう。

【auひかり】独自回線で夕方～夜にかけてもサクサク

auひかりの概要

月額料金	980円～
事務手数料	3,300円
工事費	33,000円
セット割	auスマホ
キャンペーン	初年度の基本料980円/月 17,222円キャッシュバック
公式ページ	auひかり×So-net

auひかりは、KDDIが提供している人気光回線サービスです。

独自の光回線設備を使って運営されているため、利用者が多いことによる速度の遅延が起きにくいと言えるでしょう。

auスマホとのセット割であるauスマートバリューが適用されるのも人気の理由です。
auスマートバリューは、auスマホ1台につき月額1,100円の割引がされます。

契約者だけでなく、同住所にお住まいの家族にも適用されるため、4人家族で全員がauスマホを使っていれば、月額4,400円も割引される計算です。

auひかりは、8社あるプロバイダーから1社を選びます。
KDDIが提供しているプロバイダーでも良いですが、できれば別のプロバイダーを選んだほうが良いでしょう。

プロバイダーによって設備が変わるわけではないので、回線速度や月額料金に違いはありません。
違いがあるのは、キャンペーンです。

例えば、auひかりの中でも非常に人気が高いプロバイダーのSo-netから申し込みを行うと、大幅な月額料金割引が受けられます。

割引は開通から1年間適用されるので、合計すると78,531円の割引です。
キャッシュバックを実施しているプロバイダーもありますが、高くても50,000円ほどなので、So-netからの申し込みがいかにお得なのかわかります。

So-net auひかり公式ページ
	月額料金割引（総額） 戸建て：63,541円 マンション：49,252円 キャッシュバック： 戸建て：14,154円 マンション：17,222円 キャンペーン期間：2023/3/1～2023/3/31 戸建てタイプ月額料金：5,390円 （初年度980円） マンションタイプ月額料金：4,180円 （初年度980円）
最大63,541円の割引で申し込む

so-net（auひかり）の申し込みの疑問点解消！WEB入力フォームの解説

So-net auひかりは本当に危険？キャンペーンで損をしない方法 auひかりのキャンペーンの中で高額なキャッシュバッグと月額料金割引が適用されるSo-net。プロバイダ直接申込で代理店でよくあるトラブルの回避にもなります。しかし総額8万円を超えるキャンペーンはすこし危険な気もします。So-netのキャンペーンが本当にお得かどう... 記事を別タブで開く 2023-02-16

【ドコモ光】契約者数ナンバー1の人気光コラボ

ドコモ光の概要

月額料金	4,400円～
事務手数料	3,300円
工事費	16,500円
セット割	docomoスマホ
キャンペーン	20,000円のキャッシュバック
公式ページ	ドコモ光×OCN

フレッツ光の設備が建物に導入されているのであれば、光コラボの利用もできます。

光コラボの中でもっとも契約者数が多いのがドコモ光です。

ドコモ光は唯一docomoスマホとのセット割ができる光回線のため、docomoスマホユーザーから選ばれています。

ドコモ光とdocomoスマホのセット割は、1台につき月額1,100円です。
docomoスマホを契約している名義でドコモ光を契約すれば、自動的に割引が適用されるので、損をすることがありません。

ドコモ光は20社以上あるプロバイダーから1社を選ぶ仕組みです。
人気が高いのは、 OCN でしょう。

OCNは、NTTコミュニケーションズが運営するプロバイダーです。
運営元がフレッツ光と同じため安心感があります。

また、OCN経由でドコモ光を申し込みすると、20,000円のキャッシュバックがもらえます。
有料オプションへの加入は必須ではなく、ドコモ光を申し込みしただけで、キャッシュバック全額がもらえるはうれしいです。

OCN forドコモ光公式キャンペーン
	キャンペーン： 20,000円キャッシュバック dポイント2,000pt キャンペーン期間：2023/3/1～2023/3/31 戸建てタイプ月額料金：5,940円 マンションタイプ月額料金：4,620円
キャンペーン申し込みページ

【ソフトバンク光】ソフトバンクスマホとのセット割

ソフトバンク光の概要

月額料金	4,180円
事務手数料	3,300円
工事費	26,400円
セット割	SoftBankスマホ
キャンペーン	37,000円のキャッシュバック
公式ページ	代理店ストーリー

ソフトバンク光はSoftBankが提供する光コラボです。

SoftBankスマホとのセット割であるおうち割が適用できます。
おうち割はSoftBankスマホ1台につき月額1,100円の割引が適用されるサービスです。

同住所に住む家族にも適用されるので、家族みんなでSoftBankスマホを使っている人は一番に検討しても良い光回線だと言えるでしょう。

ソフトバンク光はプロバイダーを選ぶことができません。
どこから申し込みをしても、プロバイダーはSoftBankが運営しているYahoo!BBです。

「なら、キャンペーンとかはないの？」

と、疑問に思うかもしれませんが、ソフトバンクの場合は代理店から申し込みすることでお得なキャンペーンが適用されます。

代理店というのは、ソフトバンク光の代わりに申し込みを受け付けている業者のことです。
自分のところから申し込みをしてもらうことで、代理店はソフトバンク光からマージンを受けとっています。

そのため、できるだけ自分のところで申し込みをしてもらうために、お得なキャンペーンを独自に実施しているわけです。

しかし、代理店の中には悪質なところもあるので注意しましょう。
キャッシュバックなどでもらえる金額の数字だけを高くして、実際には有料オプションへの加入が条件の場合があります。

なので、無条件でどれくらいのキャッシュバックが受け取れるかをしっかり知ることが重要です。

ソフトバンク光の代理店で、信頼がおける代理店のひとつに 代理店ストーリー があります。

代理店ストーリーは、有料オプションへの加入などの条件なく、最大37,000円のキャッシュバックが受け取れる仕組みです。

SoftBank光代理店STORY
	キャンペーン 新規：最大63,400円キャッシュバック 転用：最大16,000円キャッシュバック 月額料金 戸建て：5,720円 マンション：4,180円
キャンペーン申込みページ

ソフトバンク光の速度が遅いって本当？実測値の測定結果や評判を調査 ソフトバンク光の速度について調べてみると、遅いと感じている方の口コミが多く見受けられます。しかし、中には500Mbps近く速度が出ている方もいるなど、必ずしも遅くなるわけではありません。この記事では、ソフトバンク光の回線速度を速くするためのポイントや対処... 記事を別タブで開く 2021-06-03

【So-net光プラス】高額キャッシュバックを実施中

ソフトバンク光の概要

月額料金	4,928円
事務手数料	3,300円
工事費	26,400円
セット割	auスマホ
キャンペーン	50,000円のキャッシュバック
公式ページ	So-net光プラス公式ページ

So-net光プラスは、老舗プロバイダーのSo-netが運営する光コラボです。
プロバイダー運営している光回線なので、当然、プロバイダーもSo-netを利用します。

So-netはSONYのグループ会社運営するプロバイダーで、非常に人気が高いです。
電気メーカー系のプロバイダではシェアナンバー1で、auひかりといった別の光回線のプロバイダーとしても選ばれています。

So-net光プラスは、auスマートバリューへの加入が可能です。
auスマートバリューは、auスマホとのセット割で、スマホ1台につき月額最大1,100円の割引が受けられます。

同住所に住んでいる家族にも適用されるため、家族みんなでauスマホを使っている人にはかなりお得でしょう。

また、So-net光プラスは、高額なキャッシュバックを実施しています。
光コラボのキャッシュバックは高くでも20,000円程度ですが、So-net光プラスは50,000円のキャッシュバックです。

「そんなに高いと裏があるんじゃ？」

と、疑う人もいるかもしれませんが、とくに裏はありません。
他の光コラボよりすこし月額料金が高いくらいで、それを隠しているわけでもないので、安心して良いでしょう。

So-net光プラス 公式キャンペーン
	キャンペーン 50,000円キャッシュバック 工事費分割引 月額料金 戸建て：6,138円 マンション：4,928円
So-net光プラス 公式キャンペーン

So-net光プラスの正体を1番分かりやすく解説！So-net光との違いとは？ So-netが提供しているSo-net光には様々な種類があります。その中でSo-net光プラスはNTTフレッツ光の設備を借りた光コラボです。以前までサービス名がSo-net光だったため、違いが分かりづらくなってしまいました。So-net光プラスは元々光コラボだったSo-net光の進化版... 記事を別タブで開く 2021-08-13

設備が入っていないならホームルーターという選択

お住まいの団地や公営住宅に光回線の設備が入っていなかった場合は、ホームルーターの利用を考えましょう。

ホームルーターは、工事をすることなく、無線でインターネットが使えるサービスです。
まだ、提供している会社はすくないですが、今後、需要が増えていくは間違いないでしょう。

「ホームルーターは遅い！」と最近まで言われてきました。
実際、有線の光回線と比べれば、使用する環境によって大きく通信速度がかわってきます。

しかし、ドコモのホームルーター『home 5G』をはじめ、次世代通信規格である5Gに対応したものが出てきて、認識がすこしずつ変わってきていると言えるでしょう。

ドコモのホームルーター『home 5G』は、月額4,950円で最大受信速度4.2Gbpsのホームルーターが使い放題です。
無線での通信なので、実際に4.2Gbpsが出るわけではありませんが、それだけのポテンシャルがあるのは大きいと言えるでしょう。

また、端末代が39,600円かかりますが、これは実質無料（月々1,100円の割引を36ヶ月）です。

人気があるので、工事不要とはいえホームルーターが届くまですこし時間はかかります。
しかし、光回線を入れるよりも早くインターネットの利用を開始できるはずです。

ドコモhome5G アイ・ティー・エックス
	キャンペーン： キャッシュバック 15,000円 キャンペーン期間：2023/3/1～2023/3/31 月額料金：4,950円 端末料金：39,600円（実質無料）
15,000円のキャッシュバック付きで申し込む

団地や公営住宅のインターネットは遅い！？

団地や公営住宅のインターネットは遅いという話はよくききます。

これは団地や公営住宅に限ったことではなく、集合住宅全般に言えることでしょう。

光回線の回線速度は最大1Gbpsであることが多いです。
契約するプランにもよりますが、これと同じ通信速度を期待して契約してしまうと、「あれ？　遅いな…」と思うこともあるでしょう。

団地や公営住宅を含めた集合住宅で光回線を使う場合、大きく2種類の配線方式というのがあります。

光回線は、一度、建物の共有部分に引き込みがされます。

その後、共有部分から各戸へと配線が行われますが、そのときに光ファイバーケーブルを使っているか、電話回線を使っているかで配線方式が異なるわけです。

光ファイバーケーブルを使った光配線方式は、回線速度の最大が1Gbpsのままです。

一方、電話回線を使ったVDSL方式は、回線速度が最大100Mbpsにさがってしまいます。
100Mbpsは、1Gbpsの10分の1の通信速度です。

インターネットは100Mbpsあれば不便なく使うことができますが、実際は最大速度が出るわけではありません。

比較的最近に建てられた団地や公営住宅であれば、光配線方式である可能性が高いです。
しかし、古い建物だと、すでに敷設されている電話回線を使ったVDSL方式を採用している場合もあるでしょう。

【1Gbps光ファイバー】1ギガって結局どのくらいの速度？ auひかりは他の事業者よりも高速で快適にインターネットが楽しめると良く言われますが、具体的にどのくらい速いのでしょうか？単純に1Gbpsと言われても想像がつかないかたも多いと思います。このページでは具体的なダウンロード時間などと一緒に説明していきます。 記事を別タブで開く 2022-12-31

マンションで光回線が遅いのには理由がある？具体的な対策方法は？ 光回線を契約していたはずなのに、マンションで利用していると遅いと感じることがあるかもしれません。戸建てタイプと異なり、マンションタイプは1本の光回線を共有部で各戸へと分岐しているために起きる速度低下の可能性があります。このページでは、マンションで光... 記事を別タブで開く 2021-06-03

光配線方式かVDSL方式かの確認方法

もしもお住まいの団地や公営住宅に光回線の設備が導入されているなら、管理している団体に問い合わせても良いでしょう。

「問い合わせるの面倒だな…」

と、思う人は、前述したauひかりとフレッツ光の提供検索を行ってみてください。
契約できるプランの最大速度がどれくらいあるかで、大まかな判断はできます。

例えばauひかりの場合は、契約できるプランによって配線方式が異なり、最大速度も違います。

調べてみて、「通信速度、遅くなりそうだな…」と感じた人は、前述したホームルーターを検討しても良いでしょう。

接続する環境にもよりますが、SoftBank Airであれば最大612Mbps、ドコモのホームルーターであれば最大受信速度が4.2Gbpsです。

団地でNURO光の契約はできるのか

最近話題の光回線にNURO光というのがあります。

NURO光は通常プランで最大2Gbpsという高速通信を可能した回線で、オンラインゲームをやる人や、高画質の動画をインターネットで視聴したい人などから人気です。

NURO光は、集合住宅であっても基本的に戸建てプランを導入します。
マンションプランもありますが、設備が導入されている建物はすくないのが現状です。

そのため、集合住宅に住んでいてNURO光を使う場合は、戸建タイプと同じように、直接、ご自身の部屋へとNURO光の回線を引き込む必要があります。

団地や公営住宅では、直接、回線を部屋に引き込む工事は許可がおりにくいです。

そのため、NURO光を使うのであれば、マンションタイプである NURO光 for マンション を入れるしかありません。
NURO光 for マンションの設備が導入されている建物は少ないですが、一度、公式ページで提供状況を検索してみても良いでしょう。