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賃貸でauひかりを導入する方法｜大家さんに許可は必要？

2024/4/19 マンション

auひかりの工事は、物理的な光回線（光ファイバーケーブル）を宅内に引き込まくてはいけません。

そのため、借家やマンションなどの賃貸物件にお住まいの場合、導入工事が行えない可能性があります。

auひかりの工事で大家さんの許可が必要なケース

賃貸の戸建て住宅
マンションタイプに対応していない集合住宅

マンションなどにauひかりの設備が入っている物件では大家さんの許可は不要です。
So-net auひかりの公式プロバイダからそのまま申し込みしましょう。

このページでは、賃貸物件でauひかりを導入する際の注意点などを解説しました。

目次賃貸でも許可は不要！auひかりマンションタイプ工事の許可が必要な物件か確認マンションにauひかりホームを導入する場合許可が必要大家さんから許可をもらえる言い回しとは？簡単なケーブル引き込み作業新しい電話線の導入 auひかりの工事ってなにをするの？戸建ての借家の場合 auひかりに対応済みの集合住宅の場合 auひかりに対応していない集合住宅の場合 auひかり申し込みの注意点！キャンペーンでよくあるトラブルプロバイダ直接申し込みで安心！So-net公式ページ

賃貸でも許可は不要！auひかりマンションタイプ

マンションやアパートといった集合住宅では、もともとauひかりの設備が入っていることがあります。

このような、auひかりに対応した集合住宅では、元々管理会社または大家さんの意向でauひかりを導入しているため、基本的に許可は必要ありません。

auひかりへと申し込みする前に、お住まいの集合住宅がauひかりに対応しているのかを確認するようにしましょう。

■工事許可不要のauひかりマンションプラン
プラン	契約条件
タイプV	16契約以上
タイプV	8契約以上
タイプG契約	16契約以上
タイプG契約	8契約以上
タイプE	16契約以上
タイプE	8契約以上
タイプF	-
マンションギガ	-
マンションミニギガ	3階以下 8戸以上
都市機構G・都市機構デラックス	-

工事の許可が必要な物件か確認

別記事「マンションのエリアと対応確認方法」でも解説していますが、もしも建物がauひかりの設備に対応していれば、大家さんや管理会社への連絡は一切不要で申し込みができます。

確認方法としてもっとも簡単なのが、auひかり公式プロバイダの一つである So-netの公式ホームページからの確認です。

1.エリア確認フォームに郵便番号を入力

まず、 So-netの公式ホームページにアクセスをします。

すこし下へとスクロールすると、エリア確認フォームのヶ所がありますので、そこで提供タイプを知りたい建物の郵便番号を入力してください。

郵便番号を入力したら、住居タイプの「マンション」のほうを選択して、提供エリア確認をクリックします。

2.検索したい建物を探す

入力した郵便番号の近辺にある集合住宅の一覧が表示されます。

一覧から、検索したい建物を選択し、「エリアを判定する」をクリックします。

このとき検索したい建物が表示されない場合は、後述するauひかりホームを導入する場合は許可が必須を確認してください。

3.判定結果を確認する

エリア判定の「OK」が表示され、合わせて提供可能なプランについても教えてくれます。

集合住宅のauひかりの提供エリア判定を行い「OK」だった場合、大家さんや管理会社への許可は基本的に不要です。

そのまま、公式プロバイダや代理店などから申し込みをしましょう。
>> So-net auひかり公式ページ｜特典キャンペーン付きで申し込む

※申し込み方法の注意点やキャンペーンについては別記事「【警告】auひかり高額キャンペーンの罠！11万キャッシュバックは損をする？」でも詳しく解説しています。

もしも、エリア外である場合は以下のような表示がされます。

上記の場合、お住いのマンション・集合住宅にauひかりの設備が入っていません。
この場合、auひかりホームタイプを入れる事が出来ます。

マンションにauひかりホームを導入する場合許可が必要

auひかりに対応していない建物でも、提供エリア内であれば戸建てタイプの「auひかりホーム」を導入できます。
前述した提供エリア検索で、お住まいの建物が表示されなかった人がそれに該当するわけです。

auひかりの設備が入っていない集合住宅はauひかりホーム(戸建てタイプ)が導入可
戸建てタイプ導入は管理会社・大家さんの許可が必要
関東は3階建て以下、関東以外は2階建て以下の条件あり

もしも、お住まいの建物名がなかったという人は、提供エリア検索のはじめの部分で、住居タイプを「戸建て」にして調べ直してみてください。

auひかりマンションエリア確認

検索結果が以下のように表示されれば、建物にauひかりのホームタイプを導入できる可能性があります。

マンションなどの集合住宅にauひかりホームを導入する場合は、必ず管理会社や大家さんに許可を取りましょう。

マンションにホームタイプを入れる場合の導入条件

マンションなどの集合住宅に戸建てタイプを導入する場合、建物の階数制限があります。
基本的に関東エリアでは3階建て、関東以外では2階だての集合住宅に限定されます。

また、この階数制限はあくまで、建物自体の階数制限です。

そのため、仮に1階に住んでいても、マンション自体が4階や5階建てなら導入できません。

マンションにauひかりホームタイプを入れる際の条件

関東エリア：3階建て以下の建物
関東以外：2階建て以下の建物

また、NTT回線であるフレッツ光や光コラボの場合、建物の階数制限がありません。
ビッグローブ光などを使えば、auスマートバリューの適用も可能です。

「auひかりが入っていないマンションに住んでいる」、「戸建てタイプも階数制限で導入不可」って方は、光コラボを導入しましょう。

詳しくは、別記事「フレッツ光は時代遅れ？光コラボに切り替えるべき理由とは？」で解説しています。

許可は口頭でＯＫ

許可と言っても、正式な書面やサインなどは基本的に必要なく、電話でも何でも良いので光回線の工事がしたい旨を伝え、口頭でＯＫがもらえれば問題ありません。

賃貸物件の場合、KDDIから工事の連絡の際、

「オーナー様から許可は出ていますか？」

と聞かれることがあります。
この時点で許可をもらっていないと工事に入れない事もあるので、必要な場合は早めに大家さんや管理会社などに連絡して許可を貰っておきましょう。

大家さんから許可をもらえる言い回しとは？

光回線の導入工事の許可をもらう際、管理会社や不動産が窓口になっているケースもありますが、物件によっては大家さんに直接確認する必要があります。

しかし、大家さんが年配の方だったり、インターネットに詳しくない方だと「良く分からない…」という理由だけで断られてしまうことがあるかも知れません。

ここでは、そんな場面でも許可をもらいやすい言い回しをご紹介します。

簡単なケーブル引き込み作業

「工事」という言葉を使ってしまうと、何か大掛かりな作業を想像してしまい、壁に穴を空けたり建物を壊されるのではないかと心配されてしまいます。

光回線の導入工事は、工事と言えるほどの物ではなく、簡単なケーブル引き込み作業です。

そのため、わざわざ「工事をする」と言わずに、

「簡単なケーブル引き込み作業」

と伝えると、比較的了承を得やすいでしょう。

新しい電話線の導入

「インターネット回線の引き込み作業」と言ってしまうと、年配の大家さんなどは難しいイメージを持ってしまうかもしれません。

相手のITリテラシーにもよりますが、インターネットについてあまり知らない方であっても、「電話線の引き込みをしたい」と言えば、そこまで難しく捉えられないため、許可を得やすいでしょう。

実際に、光回線は固定電話も利用でき、安定した通話が可能なため、国からも正式なインフラとして認められているサービスです。

光回線を新しいタイプの電話線と考えてまったく問題はありません。

auひかりの工事ってなにをするの？

もし大家さんや管理会社に作業内容の詳細について質問された時のために、ある程度の内容を知っておいたほうが、より許可を得やすくなるでしょう。

契約するプラン内容にもよりますが、基本的には自宅にもっとも近い電柱から光回線を宅内に引き込む作業が行われます。

戸建ての借家の場合

戸建ての借家にお住まいで、新たにauひかりを導入しようとした場合、最寄りの電柱からauひかりの光回線を家の中へと引き込みます。

引き込みのときに利用されるのは、基本的に電話線の配管です。

電柱からの距離や角度によってそれが難しい場合は、エアコンのダクトなどを利用して、可能な限り新規の穴開けをせずに引き込みをしてくれるでしょう。

穴あけが必要なときは、作業員の方から事前に説明があるため、勝手に穴を空けられることはありませんので安心しましょう。

壁の穴あけ工事はめったにないため、工事当日に穴あけが必要と判断されたときに、大家さんや管理会社へ連絡しても遅くはないでしょう。

auひかりの工事の詳細については、別記事「 auひかりの工事は穴あけ必須？高額な工事費や工事を早めるコツを暴露」をご覧ください。

auひかりに対応済みの集合住宅の場合

auひかりの設備が導入されているマンションやアパートの工事は、簡単だと言えるでしょう。

共有部と呼ばれる、建物の電気配線などをまとめている場所が、マンションなどの集合住宅にはあります。

auひかりに対応しているマンションであれば、その共有部に、すでにauひかりの光回線が引き込まれているわけです。
そのため、工事内容は共有部から契約者のところへとケーブルを配線するといった簡単なものだと言えるでしょう。

契約者の立ち合いは必須ですが、基本的には既存の電話線を利用するか、新に光回線を敷設する場合でも、穴あけなどの作業は行いません。

また、配線方式によっては、工事自体不要な場合もあります。
auひかりタイプVやタイプGなどに対応したマンションであれば、既存の電話線を使うため、工事は不要です。

配線方式の確認方式については別記事「 auひかりをマンションで申し込むポイント！料金や未対応だった時の対処」で解説しています。

auひかりに対応していない集合住宅の場合

前述したように、auひかりに対応していない建物の場合は、auひかりの戸建てタイプである「auひかりホーム」を契約できます。

最寄りの電柱から直接、光回線を部屋へと引き込むのですが、使われるのは戸建てタイプの工事と同じで一般的には電話線の配管です。

ほとんどの場合、壁に穴を空けたり、大がかりな作業が生じることはありません。

ただし、ごくまれに物理的な事情で電話の配管が使えないケースもあり、その場合は工事を行う作業員の方がエアコンのダクトを通す穴が使えないかを確認してくれます。

エアコンのダクトもダメであれば、5mmほどの穴を壁に空けて光ファイバーの引き込みを行いますので、そのときは工事許可の他に大家さんや管理会社に穴をあける許可をとるようにしましょう。

auひかりホームを導入できるのは、建物の総階数が3階以下(関東以外では2階建て以下)の場合のみです。
そのため、例え1階に住んでいても建物自体が4階以上だとauひかりを契約できないので注意しましょう。

auひかりマンションのエリア確認方法！未対応時の対策とオススメキャンペーンを紹介 auひかりのマンションタイプは、建物がauひかりの設備を導入済みである必要があります。そのため、あらかじめエリアの確認は必須であると言えるでしょう。この記事では、エリアや導入の有無の確認方法と、未対応だった場合の対策などをまとめてご紹介しています。記事を別タブで開く 2024-04-01

auひかり申し込みの注意点！キャンペーンでよくあるトラブル

大家さんや管理会社に導入の許可をもらったら、あとは申し込みに入ります。

特に、auひかりは他社回線と比較して豪華なキャンペーンや高額キャッシュバックなどを提供している窓口が多いことで知られています。

しかし、キャッシュバックなどの金額だけで申し込みを決めてしまうと、後々トラブルに巻き込まれる可能性があるので注意しましょう。

auひかり代理店でのトラブル

強引な勧誘で申し込みさせられる
申し込み後のサポートがズサンでスムーズに開通できない
不要な有料オプションを勝手に付けられる

特に10万円を超えるようなキャッシュバックを提供している代理店には特に注意が必要です。

このようなキャンペーンを適用するために、テレビサービスやポケットWi-Fiなどの有料オプションサービスへの申し込みが必須となります。

基本的に、auひかりの申し込みでリスクなしで受け取れるキャッシュバックの相場は3万～4万円程度です。

また、強引な勧誘をされたり、申し込み後にサポートを受けられないなどのトラブルも少なくありません。
auひかりの代理店を選ぶ際、十分注意しましょう。

もし、代理店経由での申し込みが不安な方は、公式プロバイダへの直接申し込みがおすすめです。

プロバイダ直接申し込みで安心！So-net公式ページ

So-netはソニーグループの子会社であるソニーネットワークコミュニケーションズが運営しているプロバイダです。

auひかりに対応している公式プロバイダは7つありますが、その中でも最も人気が高いプロバイダです。
実にauひかりユーザーの6割近くがSo-netを選んでいると言われています。

So-net公式ページから申し込みを行った場合、以下の2つのキャンペーンが適用される仕組みです。

■auひかり×So-netのキャンペーン内容

初年度基本料金980円/月で利用可能！
キャッシュバック
戸建:100,000円
集合:38,000円

すべて合計すると、マンションタイプに関しては総額92,174円となるのです。

一般的に、有料オプションなしで受け取れるauひかりのキャッシュバック金額は3万～4万円程度です。
auひかりの代理店として特に人気の高いNNコミュニケーションズでも最大42,000円となります。