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ドコモ光に対応したマンションを確認する一番簡単な方法を徹底解説

「いま住んでるマンションはドコモ光対応なの？」

「ドコモ光のホームページを見ても対応エリアの調べ方が分からない」

「マンションにより速度が1Gbps出ないって本当？」

マンション住まいでドコモ光への乗り換えを考えている人は、さまざまな疑問を抱えています。

後述するフレッツ光が入ってればOK!ドコモ光の対応マンション確認方法で詳しく解説していますが、ドコモ光対応マンションの確認方法は以下の通りです。

ドコモ光の申し込み窓口で調べることはできないので注意しましょう。

一度、フレッツ光の公式ページで検索して、もしもエリア内であれば、このページでも解説していますが、マンションでも使えるお得なキャンペーンを実施している窓口などから別途申し込みを行います。

■マンションOK！ドコモ光のキャンペーン窓口

窓口	特徴
GMOとくとくBB	最大100,000円キャッシュバック ※(諸条条件あり) プロバイダはGMO一択 ※タイプA 最低100Mbpsの速度保証あり v6プラス対応Wi-Fiルーターが永年無料(3種類から選択可) キャンペーン詳細はこちら
NNコミュニケーションズ	無条件で30,000円キャッシュバック dポイント2,000ptプレゼント 開通後、最短翌月に振込み 23社のプロバイダから自由に選択 プロバイダ特典も同時適用可能 キャンペーン詳細はこちら

ドコモ光への乗り換えを検討している人は、ぜひチェックしてみてください。

フレッツ光が入ってればOK!ドコモ光の対応マンション確認方法

ドコモ光は、NTT東日本・NTT西日本のフレッツ光の回線設備を使った光コラボレーションです。

つまり提供エリアはフレッツ光と同じです。

お住いのマンションにフレッツ光が入っていれば、自動的にドコモ光も対応している事になります。

別記事「 フレッツ光からドコモ光に転用したらルーターはどうする？交換必要なケースは…」でも解説しているように、利用するONUやルーターも基本的には同じものを利用可能です。

自宅マンションでドコモ光が使えるかどうか調べたいときは、冒頭でも解説したように次の手順で確認しましょう。

もしもマンションがドコモ光のエリア内であれば、ドコモ光を公式、または代理店から申し込みしましょう。

ドコモ光のマンションタイプを申し込みするのにオススメな窓口については、後述するマンションがドコモ光開通エリア！どこから申し込むの？で詳しく解説していますので気になる人はチェックしてください。

自分はどっち？NTT東日本かNTT西日本かの確認方法

フレッツ光の回線網は、NTT東日本とNTT西日本の2つのエリアに分かれているので、まずどちらに該当するか確認しましょう。

自分の居住地がNTT東日本とNTT西日本のどちらか分かったら、NTTフレッツ光の公式サイトにアクセスして対応済みマンションか調べます。

ここからの手順は、NTT東日本の確認サイトを例にして進めていきます。

●関連ページ
関西ではドコモ光とeo光どっちを使うべき？料金や速度など徹底比較

居住地の郵便番号を入力

提供エリアかどうか調べたい住所の郵便番号を入力し、入力欄横に表示されている【確認】のボタンで次のページに進みます。

住所を選択する

続いて、郵便番号に該当する住所が表示されたら、ご自宅の正しい住所を選択しましょう。

画面下の【次へ】のボタンを押すと、以降の住所の選択画面が続けて表示されるため、同じように該当するものを選んで【次へ】で進んでください。

建物形態で「集合住宅」を選択

次のページでは、お住まいの形態選択の画面が表示されるため、「集合住宅」を選んで【次へ】を選択します。

すると、以下のような画面に遷移するため、お住まいの建物名を選びましょう。

建物名を選んだら、画面最下部に表示されている【次へ】を押して、次の画面へ進みます。

もし該当する建物名の中にお住まいのマンションが含まれていなければ、画面右下の「該当する建物がない」を選択してください。

提供状況を確認

最上部に表示されている住所の提供状況が表示され、フレッツ光の利用可否が表示されます。

フレッツ光の対応マンションであれば、ドコモ光に申し込むことができます。

もし、フレッツ光が未提供だった場合、後述のマンションでドコモ光がエリア外だった時の対処法も参考にしてください。

マンションがドコモ光開通エリア！どこから申し込むの？

フレッツ光の公式サイトでマンションがエリア内だった場合、申し込み窓口を検討しましょう。

ドコモ光には、下記の申込み窓口が存在します。

どんな窓口から申し込んでも、ドコモ光の最大速度や料金といったサービス内容は変わりません。

ただ、窓口によって契約時に適用されるキャンペーンのお得度が大きく違うため、「ドコモ光をお得に始めたい！」という方は窓口選びを慎重にすすめることが大切です。

■マンションOK！ドコモ光のキャンペーン窓口

窓口	特徴
GMOとくとくBB	最大100,000円キャッシュバック ※(諸条条件あり) プロバイダはGMO一択 ※タイプA 最低100Mbpsの速度保証あり v6プラス対応Wi-Fiルーターが永年無料(3種類から選択可) キャンペーン詳細はこちら
NNコミュニケーションズ	無条件で30,000円キャッシュバック dポイント2,000ptプレゼント 開通後、最短翌月に振込み 23社のプロバイダから自由に選択 プロバイダ特典も同時適用可能 キャンペーン詳細はこちら

別記事『 【2023年最新】ドコモ光の申し込み、どこが正解？お得なキャンペーンをまとめて解説！』でも解説していますが、還元額を比較すると公式プロバイダか代理店からの申し込みが良いでしょう。

【おすすめ窓口1】人気プロバイダGMOとくとくBB

GMOとくとくBB ドコモ光
	キャンペーン： 5,500～100,000円キャッシュバック dポイント最大2,000ptプレゼント キャンペーン期間：2023/9/1～2023/9/30 戸建てタイプ月額料金：5,720円 マンションタイプ月額料金：4,400円
ドコモ光のプロバイダのなかで、通信速度に関して高い評価を得ているのが GMOとくとくBB です。 GMOとくとくBBは、通信速度の実測値が100Mbpsを下回った場合、ポイントバックを実施するほど通信速度に力を入れており、 公式ページ では、各地域別に平均速度を常時公開しています。 通信速度の保証を実施しているプロバイダはGMOとくとくBB以外にはないため、通信速度を重視される方にはピッタリでしょう。 また、ドコモ光のキャンペーンとしても、最大100,000円のキャッシュバックをしており、ドコモ光では最高クラスのキャンペーンを実施中しています。 ただし、高額なキャッシュバックを受け取るためには条件があるので注意も必要です。 ■ドコモ光×GMOとくとくBBのキャッシュバック 適用条件 キャッシュバック金額 ドコモ光 ＋ ひかりTV ＋ DAZN for docomo ＋ Lemio 64,500円 ドコモ光 ＋ ひかりTV ＋ DAZN for docomo 35,000円 ドコモ光 ＋ ひかりTV 18,000円 ドコモ光 ＋ DAZN for docomo または スカパー！ 15,000円 ドコモ光 ＋ Leminoまたは dアニメストア 10,000円 ドコモ光のみ 5,500円 申し込み後の連絡希望日時【平日14～17時】に指定 500円追加 他社からの乗り換え 15,000円追加 10ギガプラン申し込み 20,000円追加 ひかりTV+DAZN＋Lemio、他社乗り換え、10ギガプラン、連絡日時指定をすべて入れた場合、最大の100,000円が受け取れます。 中々ハードルが高い条件ではありますが、「オプションとか要らない！」って方でも、日時指定と他社から乗り換えだけで21,000円の受け取りも可能です。 さらに、高性能Wi-Fiルーターの無料レンタルをおこなっている窓口はいくつか存在しますが、GMOとくとくBBの場合は無料レンタル+好きなメーカーから1つ選択が可能といったユニークな取組みも行っています。 キャンペーンのお得度の高さはもちろんですが、通信速度にこだわりがある方にとっても魅力的なプロバイダでしょう。 GMOとくとくBBについては、別記事「 ドコモ光×GMOとくとくBBのキャンペーンを申し込んで発覚したデメリットとは？」で詳しく解説しています。 キャンペーン申し込みページ

【おすすめ窓口2】ユーザー評価抜群！NNコミュニケーションズ

ドコモ光 NNコミュニケーションズ
	キャンペーン： 30,000円キャッシュバック dポイント2,000pt キャンペーン期間：2023/9/1～2023/9/30 戸建てタイプ月額料金：5,720円～ マンションタイプ月額料金：4,400円～
ドコモ光の正規代理店である NNコミュニケーションズ は無条件で30,000円のキャッシュバックがもらえます。 しかも、複雑な手続き等はなく、申し込み時に確認のためにかかってくる電話で、キャッシュバックの振り込み先である口座を伝えれば完了です。 開通から最短翌月に全額振り込まれるので、「あれ？　キャッシュバックもらえるのいつだっけ？」と思ったときには手続き期間を過ぎているようなトラブルはありません。 また、プロバイダも23社から好きなものを選べる仕組みです。 キャッシュバックの受け取りやすさ、好きなプロバイダを選べる自由度で窓口を選ぶならNNコミュニケーションズはオススメできます。 キャンペーン申し込みページ

自宅マンションでドコモ光がエリア外だった時の対処法

フレッツ光のエリア確認で調べた結果、「ドコモ光が未対応だった…」という人もいますよね。

今、住んでいるマンションでドコモ光のマンションタイプが使えないときの対処法をいくつかご紹介します。

対処法1：ドコモ光戸建てタイプ（ファミリータイプ）で契約を結ぶ

下記の条件に当てはまるときは、マンションに住んでいてもドコモ光の戸建てタイプ（ファミリータイプ）で契約を結ぶことができます。

自分の住んでいる部屋に光ファイバーケーブを敷設しなければならないため、回線工事が必要です。

フレッツ光の公式サイトのエリア確認で、「フレッツ光のエリア内で戸建てタイプで契約可能」と判定結果が出た場合は、マンションの管理会社や大家さんに相談してみてください。

戸建てタイプで契約するメリットは、光ファイバーケーブルを自分の部屋まで通すことができるので、最大1Gbpsの高速インターネットが楽しめる点です。

しかし、戸建てタイプでの契約なので、通常のマンションタイプと比べて1,000円ほど月額料金が高くなるとを覚えておきましょう。

対処法2：NTTフレッツ網以外の光回線を使う

フレッツ光の提供エリアでない場合は、ドコモ光の戸建てタイプで契約を結ぶことはできません。

それどころか、ソフトバンク光やSo-net光などNTTのフレッツ網を使った光コラボレーションは利用できません。

フレッツ光の提供エリア外に住んでいる人は、auひかりやNURO光と独自の光回線をもつ事業者のサービスが使えるか調べてみましょう。

auスマホを使っている人におすすめのauひかり

auスマホの利用者は、インターネットと携帯電話のセット割が適用されるauひかりの申し込みを検討してみるとよいでしょう。

運営会社のKDDI独自の通信網を使っているため、1Gbpsの高速インターネットが楽しめます。

「フレッツ光と比べて通信速度が速い」という声もTwitterなどSNSで見かけることも少ないため、プランに次第ですがドコモ光と同じぐらいの料金と考えておいてよいでしょう。

また、auひかりの提供エリアは各プロバイダの公式サイトで確認することができます。

So-net×auひかり公式サイト

auひかりのエリア確認方法を詳しく解説！絶対エリア外の地域が存在する？

【警告】auひかり高額キャンペーンの罠！11万キャッシュバックは損をする？ auひかり代理店によっては11万円以上の高額キャッシュバックを行っています。非常に魅力的なキャンペーンですが、実は大きな落とし穴があり結果的に大損をしてしまうことがあります。それではauひかりのキャッシュバックに騙されないためのポイントを解説しましょう。 記事を別タブで開く 2023-05-08

インターネットの速度にこだわる人向け！NURO光

NURO光は、通信速度を重視するユーザーに最も注目を集めている光回線です。

NURO光をマンションで利用するには以下の2つのプランがあります。

■NURO光のマンションタイプの主な違い

	NURO光 for マンション	NURO光
料金	2,090～2,750円 ※利用者数で変動	5,200円
速度	最大2Gbps
対応物件	NURO光の設備を導入済みの物件	NURO光エリア内のマンション
開通期間	1～2週間	約2ヶ月
工事費	44,000円 ※36回払い	44,000円 ※36回払い
セキュリティ	550円/月
メール アドレス	〇	×
キャンペーン	25,000円キャッシュバック ※ NURO光公式ページ	45,000円キャッシュバック ※ So-net特設ぺージ

NURO光 for マンションは、「光回線 ＋ プロバイダ ＋ Wi-Fiルーターのレンタル料」込みで月額料金2,090～2,750円の非常に格安なプランです。

ただし、2,090～2,750円で利用できるのは、NURO光 for マンションの専用設備が入っている建物に限られます。

現状、対応しているマンションが少なく、通信速度も建物全体で回線を共有するため、多少落ちてしまうデメリットもあります。

一方、NURO光はNURO光の提供エリア内のマンションであればどこでも導入可能です。

別記事「 NURO光のマンションでの導入条件と工事方法！一人でも入れられる？」でも解説している通り、NURO光は戸建てタイプを入れるのと同じ扱いになるため、月額料金も5,200円となります。

NURO光 for マンションはもちろん、ドコモ光のマンションタイプに比べても少し割高に感じますが、通信速度は最大2Gbpsの速度が思う存分楽しめます。

ただ、NURO光は提供エリアが限られているため、注意しなければありません。

NURO光に興味がある人は、 So-net特設ページ から利用可能エリアか調べてみてください。

対処法3：工事不要のホームルーターを導入する

工事をすることなく端末をコンセントに繋げるだけでインターネットの利用ができます。

基本的にエリアのことは考えなく済みますし、光回線の工事ができない場合でも導入可能です。

「でも、ホームルーターって遅いんじゃ？」

と、不安になる人もいるでしょう。

実際、すこし前まではホームルーターは遅くて、とくに夕方から夜にかけての時間帯などは使い物にならない場合もありました。

しかし最近では最新の5G通信に対応していることもあり、光回線と変わらない通信速度が出ています。

利用環境によっては思ったより速度が出ない？

ホームルーターと主な光回線の平均通信速度を比較してみました。

■回線ごとの平均ダウンロード速度

サービス	ダウンロード速度
フレッツ光	168.24Mbps
ドコモ光	275.09Mbps
ソフトバンク光	321.7Mbps
docomo home 5G	180.07Mbps
SoftBank Air	94.08Mbps
WiMAX ホームルーター	116.51Mbps

並べてみると、当然ですが光回線のほうが基本的には速いです。

しかし docomo home 5G などは光回線と比べてみても負けない通信速度があります。

注意点としては、高速通信の5G通信ができるエリアはまだまだ限られているという点です。

5G通信のエリアはどんどん拡大していますが、ホームルーターの場合は利用環境によっては「思ったより速度が出ないな…」という事態にもなりかねません。

ただし、平均速度を見てみてもわかりますが、そこまで速度の心配はしなくても良いでしょう。

ホームルーターのお得なキャンペーン

光回線は申し込み時に適用されるキャンペーンや特典も魅力のひとつです。

ホームルーターでも各社が光回線に負けないくらい豪華なキャンペーンや特典を実施しています。

もちろん料金や性能で選ぶべきですが、迷ったときはキャンペーンで選ぶのも良いでしょう。

キャンペーンだけで選ぶのでれば SoftBank Air が無条件で35,000円のキャッシュバックを実施しているのでお得です。

WiMAXのホームルーター の場合は、他社違約金が20,000円以上の場合は40,000円のキャッシュバックがもらえますが、20,000円以下の場合は25,000円までキャッシュバックが減額されます。

平均通信速度が圧倒的に速い docomo home 5G も窓口によっては10,000円キャッシュバックを実施しているので注目です。

なお、工事不要の回線については姉妹サイトである「シャーの回線案内所」の「工事不要のインターネットとは？オススメを一挙紹介」で詳しく解説しているので気になる人はチェックしてみてください。

対処法4：地元のケーブルテレビ回線で契約を結ぶ

ドコモ光と提携しているケーブルテレビ回線でインターネット接続するドコモ光タイプCに申し込むのも1つの手段です。

NTTのフレッツ網ではなく、ケーブルテレビの回線でインターネット接続するサービスなので、フレッツ未対応のマンションでもドコモ光が利用できます。

ドコモ光は、下記ケーブルテレビと提携しています。

• ※1：2年定期契約を結んだ場合の月額料金
• ※2：戸建タイプでの提供。

ドコモ光マンションタイプの速度は配線方式で変わる!?

ドコモ光はNTT東日本・NTT西日本のフレッツ網を利用したインターネット回線です。

最大通信速度1Gbpsの高速インターネットが楽しめる通信サービスと、ドコモ光の公式ホームページで紹介されています。

しかし、マンションタイプは、必ずしも1Gbpsの高速インターネットが実現するとは限りません。

光回線のマンションの配線方式は以下の3つあります。

建物の配線方式により最大通信速度100Mbpsしか出ないマンションも珍しくありません。

それぞれの特徴と最大通信速度を確認しましょう。

ドコモ光マンションタイプは速度がでない？原因と対策を解説

1Gbpsの高速インターネットが実現する光配線方式

光配線方式とは、建物の近くの電柱から引っ張った光ファイバーケーブルが、マンション共有スペースを経由して各部屋まで敷設されている配線方式のことです。

光配線方式では、室内にONU（回線終端装置）やモデムなど通信機器を設置する必要はあります。

しかし、部屋まで光ファイバーケーブル通すので、最大通信速度は1Gbps（※）のまです。

インターネットの利用者が多い平日夜や週末でもほかの配線方式と比べて速度が落ちにくく、戸建てタイプ並みの通信速度が楽しめます。

新築マンションや築浅の物件は、光配線方式を採用するケースが多いでしょう。

周囲の環境次第で速度が落ちやすいVDSL方式

VSDL方式とは、電柱からマンションの共有スペースまでが光ファイバーケーブル、共有スペースから各部屋までは棟内の電話線を使ってインターネット接続する配線方式です。

建物内の電話線を使ってインターネット接続するため、回線工事が30分以内と短時間で終わる点がメリットです。

各部屋に光ファイバーケーブルが通っていないため、VDSL方式も通信速度は最大100Mbpsしか出せません。

インターネットの経路にモジュラージャックを利用しているため、電子レンジなど家電の電磁波やノイズの影響を受けやすい傾向にあります。

電磁波やノイズの影響を受けて通信品質が安定しないため、インターネットの利用者が多い土日祝日は10Mbpsしか速度が出ないことも珍しくありません。

築年数の古いマンションにVDSL方式を採用している物件が多いです。

最大通信速度は100MbpsまでのLAN配線方式

LAN配線方式とは、マンションの共有スペースまで光ファイバーケーブル、共有スペースから各部屋まではLANケーブルを使ってインターネット接続する配線方式です。

通信速度は最大100Gbpsまでしか出せません。

ただし、電化製品から出る電波の影響を受けにくいため、速度が極端に遅くなる心配はありません。

また、各部屋までLANケーブルが敷設されているので、ONUやモデムなど通信機器の設置や回線工事を行う必要ことが多いため、導入するにあたって比較的手間が少ないと言えるでしょう。

部屋の壁にあるLAN差込口とパソコンやWi-Fiルーターをつなげば、その日のうちにインターネットが使えます。

1人暮らし用の「インターネット無料」と書かれた賃貸物件がLAN配線方式であるケースが多いです。

配線方式はどうすれば分かる？マンションの配線方式の調べ方

自分が住むマンションの配線方式がわからない人は、ドコモ光のインフォメーションセンターに確認してみてください。

室内の壁にあるケーブルの差込口で判断する方法もありますが、インターネットにあまり詳しくない人からすれば「どれも同じ」に見えるでしょう。

マンションの管理会社や大家さんに確認するのも1つの手段。

ただし、マンションの管理会社や大家さんが建物のインターネットの設備を正確に把握していない場合もあります。

手っ取り早く確実にマンションの配線方式を調べたい人は、ドコモ光インフォメーションセンターに問い合わせてみましょう。

光配線方式に変えたい！配線方式の変更は管理会社の対応次第

「うちはVDSL方式だからインターネットが遅くてイライラする……光配線方式に変えたい」人もいますよね。

光回線の配線方式は建物全体の設備なので、基本的に個人で選択することはできません。

「個人で選択できないのはわかっているけど、インターネットの速度が出ないと困る」人は、一度マンションの管理会社や大家さんに相談してみてください。

マンションの管理会社や大家さんがNTTに依頼して、VDSL方式から光配線方式に変更してくれる場合もあります。

ただし、マンションの管理会社や大家さんが動いてくれたからといって、配線方式の変更が実現するとは限りません。

建物の設備により光ファイバーケーブルを部屋まで敷設できない場合があります。

仮にVDSL方式から光配線方式に変更できたとしても、15,000円程度の回線工事費がかかることを覚えておきましょう。

まとめ：ドコモ光の対応マンションはフレッツ光の対応エリアと同じ

フレッツ光公式ホームページの提供エリア検索で、自宅マンションがドコモ光対応マンションか調べることできます。

検索結果で「〇」と表示された場合は、ドコモ光が使えると考えてください。

ただし、マンションの配線方式がLAN配線方式やVDSL方式だと最大通信速度が100Mbpsしか出ず、配線方式はマンションの建物全体の設備なので、基本的には個人の希望で変更できません。

VDSL方式やLAN配線方式のマンションに住んでいて「自宅のインターネットが遅すぎて困る」場合は、マンションの管理会社や大家さんに相談してみるとよいでしょう。

ドコモ光対応マンションでない場合は、下記いずれかの方法で対処できます。

それぞれのメリット、デメリットを調べたうえで、自分にぴったりなインターネット回線を選んでください。

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